Современная Москва - это не элитные дома



В последние годы взыскательные покупатели придают все большее значение тому, как выглядит дом, в котором приобретается квартира. Пытаясь соответствовать требованиям времени, строительные компании, занимающиеся возведением элитного жилья, все большее внимание уделяют внешнему виду зданий. "Технология сегодняшнего строительства иногда сравнима с созданием самолета или автомобиля - когда все детали четко подгоняются одна к другой и нет погрешностей, присутствующих в традиционных материалах. Сегодня, например, особенно привлекательно использование в строительстве новейших материалов. Еще десять лет назад стекло и металл не использовали ни в том объеме, ни в том качестве, как сейчас, а металлизированный пластик и вовсе появился совсем недавно", - рассказали "НГ" в компании "ДОН-Строй". На самом деле работа проектировщика является основополагающей в возведении дома. Простым обывателям, возможно, даже неизвестно, насколько важно для компании-застройщика на самом начальном этапе проекта привлечь подходящего архитектора. Причем "чем значимее объект, тем важнее привлечь архитектора-художника, который выступает в дальнейшем автором проекта. Не обязательно, чтобы за плечами этого архитектора стояла мощная проектная мастерская. Практика показывает, что возможны варианты и когда работает одна мастерская во главе с одним или группой архитекторов, так и привлечения отдельного архитектора, который является автором проекта, в задачи которого входит разработка архитектурной составляющей и планировочного решения", - сказал в беседе с корреспондентом "НГ" заместитель генерального директора "Первой ипотечной компании" Даромир Обуханич. Так, например, для группы компаний ПИК несколько проектов выполнял известный российский архитектор Михаил Белов, среди работ которого - здания в Японии, Австрии, Великобритании и Германии. Компания "ДОН-Строй" предпочитает сотрудничать с архитектурными бюро. Как отметили в пресс-службе компании, "архитектурные бюро, с которыми взаимодействует компания, работают в самых разных жанрах. Покупателя, например, всегда привлекает, когда заказчик в каждом новом объекте предлагает какой-нибудь литературно-художественный или исторический подтекст". Нередко строительные компании привлекают к проектированию специалистов из-за рубежа. "Наш опыт показывает, что такая схема очень эффективна - возникает возможность использовать колоссальный опыт иностранных архитекторов, который накоплен в городском строительстве, и с помощью российской стороны трансформировать этот потенциал в московскую действительность", - отметил Даромир Обуханич. Московская же действительность сегодня такова, что совмещает в себе два требования - здания высокого класса должны, с одной стороны, иметь оригинальный архитектурный облик, а с другой - быть в полной гармонии с окружающей средой, добавляют в "ДОН-Строе". По словам специалистов компании, сегодняшнее жилое пространство подразумевает не только наличие больших площадей и высоких потолков, но и свободной планировки - "новоселы стремятся получить незавершенный продукт, потому что это дает возможность самовыражения, воплощения практически любой фантазии, как своей, так и дизайнерской". Заместитель гендиректора "Первой ипотечной компании" Даромир Обуханич считает, что Москва развивается совершенно уникальным путем, у нее нет абсолютного ориентира. "Однако я уверен, что в итоге сформируется единый образ города конца XX - начала XXI века. Все это выльется в некое изменение облика Москвы", - говорит он. По его словам, "что угодно" в столице не построишь. Механизм согласования и утверждения проектов существует и эффективно работает. "Нужно доказать и показать, что строительство какого-то объекта будет соответствовать городским требованиям с архитектурной точки зрения", - отмечает Даромир Обуханич. Мнение архитекторов в отношении элитных домов, которыми сейчас обрастает Москва, также очень интересно. Например, по словам главного архитектора "Проектного института N2" (одним из основных акционеров которого является "Главмосстрой") Игоря Норманна, настоящих элитных домов в Москве крайне мало. "Можно с определенной долей натяжки сказать, что из них формируется сейчас застройка между набережной Москвы-реки и Остоженкой, а также в окрестных переулках. Этот район превращается в типичный современный европейский, похожий на центральные районы Лондона или других городов. Но там нельзя такую застройку назвать элитной", - сказал "НГ" Игорь Норманн. По его мнению, архитектура подобных зданий в Москве, безусловно, сильно отличается от рядовой, среди домов высокого класса встречаются очень интересные образцы, отмеченные различными архитектурными премиями и публикациями в прессе, однако "все же не они формируют - да и не могут в силу своей эксклюзивности формировать - облик современной Москвы, убежден архитектор.




на главную
Хостинг от uCoz