Фонд EPH будет инвестировать российскую недвижимость



Экономическая ситуация в стране в целом и рынок недвижимости как один из сегментов экономики с каждым годом показывают все большую стабильность. Признано это и на международном уровне - недавно международное агентство "Мудиз Инвесторз Сервис" (Moody's Investors Service) присвоило России рейтинг инвестиционного уровня, а это значит, что инвестиции в российскую экономику не только безопасны, но и прибыльны. Одним из ярких примеров признания инвестиционной привлекательности российского рынка недвижимости стал выход на российский рынок британской компании Eastern Property Holdings (сокращенно EPH). ЕРН c успехом привлекла в свой фонд 35 миллионов долларов для инвестиций в российскую недвижимость. EPH планирует вложить две трети средств в покупку зданий, которые полностью арендованы, и одну треть - в сотрудничество с опытными девелоперами для строительства высококлассных зданий. Проекты инвестирования в девелопмент в области жилой, офисной и складской недвижимости уже определены. Среди них проект строительства здания под одну международную компанию, строительство жилого дома, а также на рассмотрении для покупки находятся несколько офисных зданий класса А. В то же время собственники существующих зданий получат возможность продавать свои здания компании или стать обладателем акций в компании, которая может быть продана или заложена. Акции и варранты (эмиссионные опционы) ЕРН будут продаваться на Шведской фондовой бирже, обеспечивая ликвидность и безопасность денежным активам. Главным отличием от других создаваемых инвестиционных фондов является то, что держатели акций смогут получать доход от аренды в форме дивидендов за вычетом всех расходов. По данным компании "Стайлз энд Рябокобылко", некоторые собственники уже выразили свой интерес к продаже своих зданий за акции EPH, чтобы получить инструмент, который они могут продать или заложить, не теряя при этом своих интересов в здании как в случае продажи за наличные, которые пришлось бы реинвестировать. EPH будет управляться компанией Eastern Property Management Limited, в состав персонала которого войдут сотрудники MCTrustco и "Стайлз энд Рябокобылко", являющейся консультантом компании ЕРН по недвижимости. Анализируя возможные сделки и проводя необходимые исследования, специалисты "Стайлз энд Рябокобылко" будут играть ключевую роль в работе ивестиционного комитета EPH. В состав совета директоров войдут два независимых члена: Рубен Варданян, управляющий директор Росгорстраха, основатель и президент "Тройки Диалог", и г-н Jack Eckert, Swiss CPA и экономист в области недвижимости, партнер компании Ernst & Young Real Estate в Швейцарии. Компания "Стайлз энд Рябокобылко" сыграла значительную роль в создании данного фонда, проводя встречи с инвесторами в странах Европы и Скандинавии. Миссией консультанта также являлось распространение акций с целью создания рынка высоколиквидных ценных бумаг. Инвесторы из США и Швейцарии стали основными обладателями акций. Акционерами также стали инвесторы из России, Швеции, Австрии, Великобритании, Франции, Германии и Голландии.




на главную
Хостинг от uCoz